又到了年底了！英国各大房产机构也开始了新一轮的库存。 Rightmove近日公布了一份备受外界关注的排名——2025年购房者和租房者最关心的伦敦地区。那么，在这场年度评选中，哪个地区脱颖而出，成为今年的“超级赢家”呢？ 【2025年伦敦购房热点】根据Rightmove的研究，今年伦敦购房十大热点以首都西南部地区为主。尤其是温布尔登，世界上最古老的网球锦标赛的举办地，是2025年最受潜在购房者追捧的伦敦地区，与富勒姆和奇西克一起跻身前三。明星云集的汉普斯特德和切尔西进入南区前五名，紧随其后的是克拉彭、金丝雀码头、沃尔瑟姆斯托、里士满和巴特西，这些地区共同组成了今年搜索量最高的前十名地区。如下图，伦敦购房g 2025年热点：值得一提的是，今年的数据还显示伦敦购房热点发生了一些微妙的变化。原因是十多年来，伦敦东部的需求一直很高，因为人们更喜欢经济的地区。例如，斯特拉特福、哈克尼和沃尔瑟姆斯托等地区就受益于伦敦奥运会或大规模重建的影响。大量购房者涌入这些地区，以较低的房价寻找更多的空间，推高了当地的房价。根据土地登记处的数据，自2010年1月以来，沃尔瑟姆斯托的平均房价上涨了143.2%，高于哈默史密斯和富勒姆。但现在，伦敦西南部重新受到人们的关注，许多地方都榜上有名，并赢得了买家的青睐。对此，业内人士多米尼克·阿加斯（Dominic Agace）解释道：“虽然东伦敦的受欢迎程度并未减弱，但西南部以及历史上被认为较高的地区的受欢迎程度仍在持续上升。价值正在恢复其地位，现在提供更好的物有所值，以及良好的学校和良好的交通网络，以及提供令人羡慕的生活方式。接下来，我们来看看2025年伦敦最受追捧的前五个地区~ 1、温布尔登平均房价：841,989英镑 温布尔登和普特尼The Commons连接里士满公园和Ham Common，毗邻的绿地有数英里长的步行、自行车和马术小径，美丽而诱人。温布尔登村蜿蜒的商业街道和古朴典雅的建筑让人仿佛置身于萨里或苏塞克斯，有着浓郁的乡村气息。然而，温布尔登并不像真正的农村地区那样与世隔绝。从这里可以通过地区线直接到达伦敦市中心，也有电车，交通十分便利。约翰·D·伍德公司的彼得·伍兹表示，温布尔登的优势在于拥有里士满般的生活方式，没有希思罗机场航线的噪音。他说：“当地既有深受喜爱的独立商店，也有像 Megan's 这样的热门连锁店，还有像 Dog Fox 这样的当地酒吧。学校也是人们长期居住在这里的主要原因，其中 Chase Primary 和 Bishop Gilpin 是伦敦西南部最抢手的学校之一。” 2. 富勒姆（Fulham） 平均房价：992,348 英镑 富勒姆毗邻时尚的切尔西，但不那么张扬，更加内敛宜居。社区绿荫环绕，安静轻松，就像一个隐藏在伦敦的安静村庄。尽管当地的平均房价接近百万英镑门槛，但与附近的肯辛顿相比，这里的居住空间更加宽敞，性价比优势突出，因此许多家庭都涌向富勒姆作为理想的永久住所，John D Wood Magno 表示：“富勒姆就像是城市中的一个自给自足的村庄。它拥有您所需的一切 - 一流的学校、独立的餐厅、绿地和方便前往伦敦西区。”他补充道：“许多家庭选择资助孩子在这里买房。 3.奇西克平均房价：871,569英镑奇西克的建筑风格多样，从古老的都铎式房屋、维多利亚式联排别墅到现代水边公寓，形成了丰富的街景。John D Wood的Mani Sheibani说：“有时被忽视的奇西克现在被公认为伦敦最宜居的街区之一。”这里有浓厚的社区氛围和充满活力的高街。拥有Ole Steen等知名品牌，同时也有许多独立的面包店和咖啡馆，生活便捷而时尚，因为靠近西区，步行即可到达，该地区的Bedford Park社区尤其受欢迎，虽然房价较高，但其优美的环境和成熟的配套。交通设施吸引了许多追求高品质生活的人们。 4、汉普斯特德平均房价：1,322,671英镑 汉普斯特德是伦敦最具文化气息的地区之一。汉普斯特德希思广阔的自然景观、历史悠久的建筑和街道以及深厚的文学艺术底蕴相结合，造就了其独特而迷人的美丽。它吸引着在城市中寻找田园诗意的人们。在汉普斯特德希思 (Hampstead Heath) 周围散步、到外面游泳、在 Holly Bush 酒吧喝一杯，或者从国会山 (Parliament Hill) 欣赏伦敦天际线。您偶尔可以遇到住在这里的名人。生活是如此有趣和幸福。苏富比国际地产的贝基·法特米指出：“这里曾居住过很多文人、艺术家和思想家，深厚的历史遗产至今仍渗透到每一栋建筑和街角。” Anderson Rose Joseph的斯科特说：“在汉普斯特德，你可以在20分钟内到达市中心，但你可以立即回到安静的乡村氛围。对于那些寻求这种巴拉的人来说5、切尔西（Chelsea） 平均房价：1,796,908英镑 切尔西是伦敦最受欢迎的豪华社区之一。从斯隆广场一端到Lots Road，该地区房价差别很大，但都享有世界一流的购物、餐饮和教育资源，生活异常便利。虽然房地产市场因经济环境和税收等因素受到一定压力，但切尔西的吸引力却从未有过。这里拥有优雅的精品店、著名的餐厅和顶级学校，这些资源共同打造了一个奢华的生活网络。 The Buying Solution 的托托·兰伯特 (Toto Lambert) 描述了当地生活的便利性：“当地人在周六早上去约克公爵广场的农贸市场，或者在 Pavillion 路的 Roasting Party 买一杯咖啡。他们热爱这里的生活。”Maskells Hope 的 Jamie 总结道：“切尔西深厚的底蕴和独特的社区魅力经得起时间的考验。[2025年伦敦租房热点]根据Rightmove研究，伦敦搜索次数最多的租房热点也遵循与购房热点类似的模式。克拉珀姆、富勒姆、巴特西和温布尔登跻身前五。然而，在租房热点中，金丝雀码头位居第一。该机构认为，这是由于金融工作者迁往金丝雀码头的人数增加，原因是人们急于返回伦敦如下图，2025年伦敦租房热点： 以上是2025年伦敦购房租房热点，希望对大家有帮助~ref：https://www.standard.co.uk/homesandproperty?CMP=ILC-refresh扫描二维码➕客朜微信咨询微信ID：BuyHomeUKSerena接受咨询：关于在伦敦买房的各种问题英国 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易”用户上传发布se账户”。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易号用户上传发布，网易号为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。