关注：点击上方蓝字“房产一品堂”。请随意将其固定在顶部或将其设置为星星，以快速获取有用的房地产信息。大家好，我是房地产专家。如今，华东地区的豪宅市场绝非极端。不仅产品快节奏欢欣鼓舞，房企的审美基调和产品布局也进入了新时代。大上海据说是豪宅一流，但现在南京的市场爆发力已经远远超过了上海。 2025年已经是高端豪宅时代，各大巨头都在南京开启了自家系列顶级产品的生日。 2025年11月，南京龙头市场的《惊雷》在江苏大剧院上演。 11月6日晚，顶级资源置地与招商蛇口合作打造的中部河西低密度豪宅项目——瑞熙，献给顶尖人士的“超级礼物”人民网在南京举办了“瑞熙和谐交响曲”产品发布会，吸引了数百名媒体嘉宾和热心客户，引起了市场强烈轰动！大牌云集，交响乐伴奏，瑞熙的“路看”令人印象深刻！领衔阵容：德科未来城主编、天台研究首席产品官刘德科、华润置地南京区域总经理张勇、华润置地南京区域营销总监刘振勇。招商蛇口南京公司总经理江波与招商蛇口总部十一部产品管理隋家军共同见证了这件非凡之作的首秀。风格十足：贝多芬的《建筑落成序曲》、维瓦尔第的《四季协奏曲》。这种“艺术+豪宅”的呈现，不仅满足了顶级客户的审美需求，更展现了瑞熙超越物质的精神内核住宅。这不仅是一次产品发布会，更是南京豪宅的一次“价值转移”！当市场还在争夺会所面积、石材品牌、门高时，瑞熙选择的是一条软硬兼备的道路——回归人文，重构生活。从规划、建筑到服务、圈层，瑞熙此次主要发布的是引领和改写南京市场的顶层格局！当两家国企顶层“瑞系”与“熙系”深度融合，当“以人为本”的理念运行在产品和服务的各个环节时，泸波滨江这片艰难的土地推动着“时代的答案”。 Part01 两家国企的“王道组合”：当“瑞系”遇上“熙系”，南京首屈一指的大亨诞生。作为北上广深的新物种，“瑞系”、“熙系”本身就是“顶级富豪名片”。沉华润置地镇湾瑞福、上海外滩瑞福、北京长安街瑞福……一个瑞福，一个传奇；中国蛇口招商双印章、上海外滩印章、北京中华印章...单印章高清。当两款顶级产品在瑞熙“基因重组”时，化学反应比想象中还要激烈，引来无数粉丝围观。这不是简单的“1+1=2”，而是为南京定制的精准之力。这是瑞熙天生的自信！这给瑞熙核心优势带来三重好处：一是两大国企的品牌背书、资金实力和发展经验的硬实力为项目质量提供了绝对保障；二是产品基因的软实力、“瑞熙”的国际化视野和“熙熙”的精致细节完美结合，形成差异化优势；三是资源整合的智慧力量。依靠双资源瑞熙作为国有的rce平台，对接尤尼克斯、金陵图书馆等优质资源，为业主提供超越预期的生活体验。这个“王者组合”让瑞熙在进入南京市场之前就已经成为了南京主导市场的“流量控制者”。 Part02 河西最重要的土地：左长江之滨，右绿博览，资源丰富的“终极地产”。瑞溪是一块堪称河西中部“皇冠”的土地——它位于绿博滨江地段。窗外就是雄伟的长江天际线，近处可欣赏“秋水共长”。 “天空是一样的颜色”；您可以呼吸占地近160公顷的绿博园的天然氧吧，徜徉在郁金香、水杉林鱼的绚烂之中； 1公里内有奥体中心、金陵L等艺术文化地标图书馆、江苏大剧院，相当于把你的家变成了“城市客厅”。 “河西中部+一线滨江”绿博滨江高端区无论是配套资源、城市界面、人居环境都是南京最好的。繁华中的“江源”才是真正的硬核。 Part03 产品维度“四个基本重构”：从“显富”到“以人为本”，瑞熙做了4件“反参数”事。瑞熙目前的一线市场似乎陷入了一种展示财富的“参数错觉”——强调谁的球杆更大、谁的门更长更高、谁的岩石更坚硬、谁使用更昂贵的品牌……设定一堆冰冷的、可建造的参数，试图建造一座房子。瑞熙将设计的焦点从物回归到人。瑞熙认为，真正的奢华从来不是拥有顶级参数的房子，而是确定而温暖的完美生活。发布会上，瑞熙强调回归生活参数“四大重构”：重构规划：把长江、绿博转移到日常生活。在项目策划初期，进行“完整”的筛选方案；经过几十个方案，最终形成了“北高南低”的“东高西低”和“半抱江水园林绿为屏”的整体格局——西侧：建筑向长江和绿博开放，从低到高平缓过渡，实现高层看江看绿博、别墅看园林、别墅看天空、看绿博的终极生活理想。地球。东侧：框架整体高度约1米，西侧建筑区域整体高度约2.2米。结合高层建筑和西式住宅一层完全升高，建造了一个“安静的升高平台”，将城市与喧嚣隔离开来，并最大化视野。室内：以长江水流和绿博会的生态基础为灵感，与南京中山植物园合作，打造“一轴、两区、四园、四线、十境”的立体景观，每一处都充满诗意。 Architecttura回归：首创超流体曲线立面 “超流体曲线”立面有何独特之处？尖锐与柔和的对话。其灵感源自长江的曲度，白天是“有框画布”，夜晚则是“河西灯塔”。更好的是，主卧露台的设计是这样的：将传统的朝南露台“搬”到东西两侧，既不破坏立面的美观，又巧妙地避免了四代房的隐私缺陷，让每户人家都能拥有“平等”的视野。河河。生活安排：没有噱头，而是真正可用的公共区域。瑞熙希望建立一个豪华舒适感、美学与功能统一、场景与情感统一的超级公共场所系统，让系统中的会所、架空层、地下室不再是短期的惊喜，而是可能有十年、二十年分析的长期空间场景。多达10栋建筑的全高架地板系统，包含咖啡馆、社区图书馆、总裁办公室、下午茶、女士下午等空间，足以容纳各年龄段业主对生活场景的所有想象。 “把羽毛球场放在会所的地下室，是不是很疯狂？”这是对设计团队灵魂的最初拷问。但调查显示，羽毛球场是最受高净值客户欢迎的“日常运动”，因此瑞熙斥资打造了南京首个全国性羽毛球社区，eq配备专业高压氧舱和运动视频采集系统。下方一楼大厅设有室外储物仓库和无感垃圾处理系统，方便垃圾的存放和处理；高层一楼大堂设有室外邻里间，成为公私之间的“缓冲区”。户型改造：陪伴孩子成长，陪伴父母变老。针对从“两个人的人”到“同一屋檐下三代人”的需求变化，瑞熙设计了三类产品，打造一个可以陪伴一生的“归家之地”。这是瑞熙对“家”的最终理解：建筑面积约200平米-220平米高层，拥有9.1米宽屏、270°全景舱； 220-250㎡平房，6.6米层高的房间，实现“别墅级体验”； 400-510㎡洋房，仅32套而且只有3层，值得后人收藏。 Part04 服务与圈层“四大关键举措”：从“管家式”到“共生式”，鼎好的“软实力” 如果说产品是鼎好的硬实力，那么服务和圈子就是软实力的核心。瑞溪以“四项基本主张”在最高服务领域掀起了一场“人文革命”。俱乐部专业：放弃“面子工程”，深化细化“高频刚需”俱乐部羽毛球场，与羽毛球行业领先品牌尤尼克斯合作。球网、球架、地垫、羽毛球拍等均为奥运级别。未来还将邀请专业运动员提供私人训练服务。楼上社区图书馆与金陵图书馆合作，引进藏书资源达221万册，且书目不定期更换。与金陵图书馆借阅系统连接，您可以查询看看家里的藏书。服务体系：一站式中心站系统和150余条国内航线服务列表。它配备了一站式中央车站。乘坐出租车可实现地下接驳，风雨无阻回家；司机选择下车，有司机休息室；配备洗车房，实现足不出户洗车体验。物业服务方面，打造“瑞熙八礼”，从16个角度提供150多项物业服务；南京唯一配备“金钥匙+荷兰管家”双管家服务，带来全场景解决方案。装修定制：告别“复制粘贴豪宅”，定义你的家，借鉴上海翠湖天地“80%业主选择增值装修服务”的经验，采用VMU视觉模板打造室内原型，让客户参与；来自美联社从外观、功能到品牌，全方位的个性化选择得以实现，确保最终呈现的是“你的家”而不是“充满奢华的复制品”。前置圈：从顶级消息来源到行业领袖，“重要MGA链接”激活大会最引人注目的事件就是RICI100圈的上线。这个平台将链接100位各行业的领军人物——艺人沉敬东、名酒芳芳的主厨、前国家游泳冠军苗宇熙等已确定加盟。业主可以与“大牌”一起看展览、打球、品尝美食。同时，瑞熙还与华润置地万象商业、招商蛇口花园城商业合作推出首个“南京业主卡业主，实现‘住宅+商业+资源’生态闭环。”瑞熙发布会将以“人文主义”重新定义南京鼎豪未来方向“。”一位地产媒体资深人士表示，长期以来，南京鼎好市场陷入“比豪比参数”的同质化竞争。瑞熙的出现，让主要的竞争回到了“人”本身，证明真正的鼎豪不是物质的积累，而是对生活必需品的深刻洞察。还有业内人士分析指出，瑞熙的成功取决于对引领客户需求变化的准确把握——从“不良消费”到“实验性消费”，从“有资源”到“生活满足”。双国营品牌的实力、绿博滨江的硬资源、四大固定的产品逻辑、服务体系的四大主张，共同构成了瑞熙的“护城河”，也为南京顶级豪宅市场树立了新标杆。瑞熙不是来“推翻南京顶级富豪”的，而是来“重启”南京的。这证明了真正的l豪宅不是冰冷的参数集合，而是对“人”的深刻洞察——人是万物的尺度。随着瑞熙示范区预计11月开业，我们有理由期待，这座在时间上站在一起的住宅，以及这种“一生奉献于人”的实践，将定义南京豪宅的新逻辑。您的认可是对我最好的鼓励。房地产一品堂，80后出生，男性，工科背景，19年猎头经验，16年以上房地产行业经验，专注房地产战略布局、产品运营，持续研究sa健康管理，个人微信：luyipin000；朋友可以加我随时一起聊聊讨论；近日，地产一品堂官方微信群已新增。也可以加入和更多房地产界的人交谈+重新进入并一起工作。您还可以讨论资产配置和理解ve 健康管理。此外，地产一品堂还新增人才服务模块。感兴趣的朋友还可以添加联系方式，一对一咨询具体业务流程细节，私人定制职业发展等。 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。平台仅提供iof信息存储服务。 注：以上内容（包括图片、视频，如有）由网易号用户上传发布，网易号为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。